Новости
Дорога, граница
Рекламодателям
Конкурсы и акции
Календарь событий
Финляндия в Петербурге
Размещение / Бронирование
О нас
Туры
Недвижимость
О Финляндии
Вопрос-Ответ
Покупки, скидки
Читальный зал
Города
Партнеры
Архив журнала
Подписка на журнал

Архив журнала

Архив конкурсов

Собственный остров в Суоми? Да!

Тема: Недвижимость  

Журнал No: 4 (77)


Существуют ли ограничения для иностранцев, желающих купить недвижимость в Финляндии?
Стать владельцем недвижимости на территории Финляндии может любой человек независимо от его национальной принадлежности и гражданства.

Какие виды жилой недвижимости и земельных участков в Финляндии предлагаются к продаже в настоящее время?
Жилая недвижимость: имение, отдельный дом, дом для летнего отдыха, дача, квартира в доме. Земельные участки: дачный участок с дачей, участок с собственным домом, участок с прочими сооружениями, незастроенный участок, участок под строительство капитального сооружения, участок в аренду.

Может ли гражданин России купить в Финляндии остров?
До 2000 года приобретать острова в собственность имели право только граждане Финляндии. В настоящее время продажа отдельных островов разрешена и иностранцам.

Какие документы подписываются сторонами при купле-продаже объекта недвижимости?
Прежде чем начать оформление сделки, продавец обязан предоставить покупателю полную информацию об объекте. Затем составляется официальный акт, включающий в себя соглашение о покупке, подписанное обеими сторонами и нотариально заверенное. Соглашение должно быть зарегистрировано в местном суде.

Что представляет собой соглашение о покупке недвижимости?
Соглашение о покупке должно быть в трех экземплярах: для покупателя, продавца и для третьей стороны, ответственной за исполнение условий контракта.
Соглашение о покупке должно содержать как минимум: а) декларацию о передаче недвижимости от продавца покупателю; б) спецификацию недвижимости; в) декларацию сторон о сделке; г) сумму дохода продавца от продажи. Обычно соглашение включает в себя и такие необходимые пункты, как условия и время оплаты, время передачи объекта во владение покупателю, наличие закладных (если таковые имеются), ответственность за различные расходы, ограничения в ответственности за объект.
Для исключения сложных ситуаций все спорные вопросы следует детально прописывать в контракте.

Как зарегистрировать сделку по недвижимости?
Покупатель должен обратиться в суд с заявлением о приобретении недвижимости, оплатить пошлину на регистрацию, а затем получить свидетельство о собственности на объект недвижимости. Данная процедура осуществляется после оплаты одновременного налога на переход права собственности.

Существуют ли для заключенной сделки гарантийный срок?
Покупатель имеет право на расторжение сделки и возврат денег в равной сумме, если приобретенный объект не соответствует условиям контракта. Как правило, срок гарантии составляет 3 года с момента покупки.
Редакция благодарит агентство зарубежной недвижимости RafinadHome за помощь в подготовке материала.



22.10.2008

ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Mail.Ru

© STOP in Finland 2000-2012
Любое копирование текстов с портала stopinfin.ru только с указанием прямой ссылки на источник.

ДРУГИЕ СТАТЬИ НА ТЕМУ:

В Финляндию на дачу!

Что нам стоит дом построить?..

Профессия – трубочист

Как финская природа околдовала американца

Почувствуй себя как дома

Под Иматрой упала… звезда

Как купить недвижимость в Финляндии расскажут в эфире онлайн-конференции 24 августа 2011 года

Финляндия: социальная сеть для рыбаков

Мыс Доброй Надежды

Хорошо иметь домик… в Финляндии

Жизнь «под ключ»

Финский ответ на квартирный вопрос

Обзор рынка недвижимости Финляндии. Февраль 2010г.

Кредит на покупку недвижимости в Финляндии

Налоги на недвижимость

Коммунальные платежи в Финляндии

Вопрос-ответ о недвижимости в Финляндии

Изменения в законе об Акционерных обществах собственников жилья в Финляндии

Близко и просто

Стоимость аренды коттеджей в Финляндии

Стоимость долгосрочной аренды коттеджей в Финляндии

Культ Mökki

Паломничество в mökki

Процедура покупки недвижимости в Финляндии

Как получить вид на жительство?

Куплю квартиру в Финляндии!

Интересные детали покупки квартиры в Финляндии

Дома с финским сердцем

Финляндия в тройке лидеров по уровню благосостояния

Недвижимость в Финляндии:время покупок!

Смутное время

В Петербурге прошла XVIII Ярмарка недвижимости

Новоселье – с выставки

Опубликован русскоязычный гид по недвижимости

На лучших курортах Финляндии

Рынок недвижимости в Финляндии во время мирового кризиса

Покупке недвижимости в Финляндии кризис не помеха!

Новый район Хельсинки

Чем дальше в лес, тем ниже цены

Правила финского дома: покупка

Национальная идея, или идеальный дом по-фински

Дача для любимых сотрудников

Недвижимость в Финляндии

В Финляндию – на дачный отдых

Идиллия на берегу озера

НА ЭТОМ МЕСТЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВАША РЕКЛАМА







webcam Расстояния по Финляндии