Покупке недвижимости в Финляндии кризис не помеха!
Тема: Недвижимость
Журнал No: 9 (82)
На вопросы читателей отвечает директор компании Nordic Development Oy (Проект «Дача в Финляндии») Владислав Мальцев.
Как финский рынок недвижимости реагирует на мировой финансовый кризис? Началось ли снижение цен?
- К счастью, Финляндия – одна из немногих стран мира, где кризис проявляется умеренно. Пока серьезных изменений на рынке не происходит. Наметилось снижение спроса и цен на рынке жилой недвижимости. Продавцы снижают цены на переоцененные объекты. Количество сделок по городской недвижимости снизилось на 10–20 %, количество сделок с землей выросло.
Какие прогнозы по ценам на 2009 год? Чего ждать инвесторам?
- В нынешней ситуации точных прогнозов не может дать никто. Очевидно, что со снижением доходов финского среднего класса будет падать спрос на жилую недвижимость: дома, квартиры, таунхаусы, традиционно приобретаемые в кредит.
Как показывает опыт финского кризиса 1991 года, наименьшего падения стоит ожидать в секторе загородной недвижимости и участков с собственным берегом.
Какие сейчас ставки по ипотечному кредитованию, выдают ли кредиты?
- Позитивная новость для покупателей недвижимости: ставки по кредитам пошли вниз вслед за снижением европейским центробанком ставки рефинансирвания Euribor – c 4,5 % (сентябрь) до 3,2 % (ноябрь). Реальная ставка по ипотечному кредиту составляет на сегодня 5 %.
Финская банковская система функционирует в нормальном режиме, кредиты выдаются, но требования к заемщику повысились.
26.11.2008
© STOP in Finland 2000-2012
Любое копирование текстов с портала stopinfin.ru только с указанием
прямой ссылки на источник.
ДРУГИЕ СТАТЬИ НА ТЕМУ:
Как купить недвижимость в Финляндии расскажут в эфире онлайн-конференции 24 августа 2011 года |
|
Изменения в законе об Акционерных обществах собственников жилья в Финляндии |
|

НА ЭТОМ МЕСТЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВАША РЕКЛАМА
